< NL Zuid-Holland Dordrecht Abeelstraat 12 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een ruim bemeten perceel van 214m² ligt deze eveneens ruime tussenwoning met dubbele garage, gelegen in de wijk Middenhoeve, Dubbeldam. <br/><br/>Dubbeldam was tot begin zeventiger jaren een zelfstandige gemeente. Nadien is Dubbeldam een wijk van Dordrecht geworden. Desondanks heeft Dubbeldam nog wel de kenmerken van een dorp. Er is weinig hoogbouw, de wijk is ruim en groen van opzet en de gezellig dorpskern met het winkelplein het Damplein is op loopafstand. (Basis)scholen, recreatie- en sportvoorzieningen zijn allen op loop- en fietsafstand. Tevens zijn er diverse fraaie parken in de wijk, is er kinderopvang en zijn er meerdere kerken. <br/><br/>Middenhoeve is gebouwd begin zeventiger jaren. De woning grenst aan de voorzijde aan gemeentelijk groen. Er zijn 2 garageboxen aanwezig, beide grenzend aan de achterzijde van het perceel. <br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Entree in hal met plavuizenvloer. Meterkast (5 groepen), toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.<br/>Toilet wit sanitair en fontein. <br/>Keuken (3.60x2.20m), aan de achterzijde en met eenvoudig keukenblok met vaatwasser, dubbele spoelbak en aansluitpunt voor wasmachine. Deur naar de achtertuin.<br/>Woonkamer (8.66x3.60m), type doorzon met plavuizen vloer. Haard met schouw aanwezig. Zowel voor als achter dubbelglas.<br/><br/>1e Verdieping:<br/><br/>Overloop met trapopgang.<br/>Badkamer (2.25x2.20m), aan de voorzijde met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubel. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.<br/>Slaapkamer 1 (5.00x2.95m), aan de achterzijde met inbouwkast.<br/>Slaapkamer 2 (3.30x3.55m), aan de voorzijde.<br/>Slaapkamer 3 (3.65x2.20m), aan de achterzijde met inbouwkast.<br/>Betonnen verdiepingsvloer, geheel enkelglas.<br/><br/>2e Verdieping:<br/><br/>Voorzolder met dakraam, opstelplaats cv-combiketel (merk Remeha uit 2001). Bergruimte onder schuin dakverloop. <br/>Forse zolderkamer (ca. 6.20x3.25m) met 2 dakkapellen, voorzijde met dubbelglas.<br/><br/>Tuin:<br/><br/>Diepe achtertuin gesitueerd op het oosten. Toegang tot de garages met deur naar het achtergelegen pleintje.<br/>Garages (2 keer 6,35x3,00m), ½ steens gemetseld, elektrische roldeuren en betonvloer.<br/><br/>Algemeen:<br/><br/>De woning bevindt zich in gedateerde staat. Derhalve moet de nieuwe bewoner rekening houden met moderniseringswerkzaamheden.<br/>De begane grond en dakkapel zijn voorzien van dubbele beglazing.<br/>Zeer gunstige ligging, ruim zicht aan de voorzijde en voldoende zon midde
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Dubbeldam |
| Buurt: | Dubbeldam-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1216 kaart |
| Vrouwen: | 2470 |
| Mannen: | 2280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information